Николай Гавришев
Интервью с юристом Олегом Лебедевым
Независимый эксперт, магистр юриспруденции, владелец собственной юридической практики Олег Владиславович Лебедев делится своим опытом работы в сфере права.
На рынке юридических услуг России присутствует большое количество специалистов и компаний, но немногие из них оказывают высококачественные комплексные услуги в сфере правового сопровождения сделок с недвижимостью. Наш сегодняшний гость, Олег Лебедев, имея более чем 25-летний опыт правового сопровождения бизнеса и сделок с недвижимостью, является признанным экспертом в этой области, благодаря чему успешно развивает свой юридический бизнес.
В 1997 году, еще во время учебы в РУДН на юридическом факультете он начал подрабатывать в небольшой юридической фирме, занимающейся консультированием и сопровождением бизнеса в г. Москве. Далее последовали более крупные проекты: работа в компании «Антэкс - Полюс холдинг», которая занималась поставкой оборудования для российской антарктической экспедиции, в консалтинговой компании «Михайлов и Партнеры», в спиртовом монополисте ФГУП «Росспиртпром», на Карачаровском механическом заводе - одном из крупнейших предприятий России по производству лифтового оборудования.
На Карачаровском механическом заводе Олег Лебедев работал начальником юридического отдела c 2002 до 2004 года. Перед ним стояла большая задача - пришлось с нуля создавать юридическую службу, регламентировать бизнес-процессы и налаживать договорную систему, представлять интересы завода в судах и в различных государственных органах при защите от рейдерского захвата. Здесь Олег Лебедев получил опыт юридического сопровождения крупного бизнеса в наиболее сложных ситуациях. Дальнейшая карьера Олега как корпоративного юриста развивалась в сфере девелопмента и недвижимости, где он занимал должность директора международно-правового департамента в крупном инвестиционном холдинге.
Своим главным достижением Олег считает разработку и внедрение собственных методик проведения процедуры «due diligence» при проведении сделок как с коммерческой, так и с жилой недвижимостью.
Создание собственной юридической практики
В 2012 году Олег основал юридическую фирму «Лебедев и Партнеры», которая занималась тем, что Олег хорошо знал и умел – правовым сопровождением девелоперского бизнеса. Однако, в конце 2014 года фирма была вынуждена прекратить деятельность из-за финансовых трудностей своих ключевых клиентов-девелоперов, вызванных резкой девальвацией рубля и падения спроса на загородную недвижимость.
В 2021 году Олег снова вернулся к частной практике, теперь уже в статусе индивидуального предпринимателя. Выбирая между двумя направлениями – правовым сопровождением бизнеса и консалтингом в сфере недвижимости, он выбрал второе и продолжил свою частную практику, занимаясь сопровождением сделок с недвижимостью. Для того, чтоб обезопасить своих клиентов, он создал уникальные методики работы, помогающие выявлять все риски на этапе покупки объекта недвижимости и минимизировать их.
Как найти хорошего юриста?
Самый важный момент – многолетняя заслуженная репутация профессионала и положительные отзывы других клиентов, которые уже с этим юристом работали. Важно знать, что ему доверяют ваши знакомые или те люди, к мнению которых вы прислушиваетесь.
Второй момент, на который важно обращать внимание, это то, как себя ведет юрист при общении с вами. Профессионал всегда ведет беседу уверенно и демонстрирует живой отклик на ваши вопросы. Если юрист опытен и компетентен, то на большинство вопросов своего клиента он может ответить сразу, не заглядывая в правовую базу, потому что он уже понимает, как может развиваться ситуация и что следует предпринять.
Конечно, вышеуказанное не гарантирует 100% успех сотрудничества с юристом, как и с любым другим профессионалом. Только дальнейшая работа показывает, насколько успешно смог юрист сработаться с клиентом. И здесь человеческий фактор остается крайне важным, ведь юридические услуги в большинстве своем оказываются путем личного общения. «Важно быть честным со своим юристом, так как от этого во многом зависит успех вашей совместной работы», - делится Олег.
У Олега Лебедева много планов на будущее. Он хочет автоматизировать свои знания и сделать инновационный цифровой продукт для правовой помощи всем тем, кто хочет приобрести недвижимость. Проект Олега позволит людям, не имеющим глубоких юридических знаний, получать информацию об интересующем их объекте недвижимости в электронном виде.
В 1997 году, еще во время учебы в РУДН на юридическом факультете он начал подрабатывать в небольшой юридической фирме, занимающейся консультированием и сопровождением бизнеса в г. Москве. Далее последовали более крупные проекты: работа в компании «Антэкс - Полюс холдинг», которая занималась поставкой оборудования для российской антарктической экспедиции, в консалтинговой компании «Михайлов и Партнеры», в спиртовом монополисте ФГУП «Росспиртпром», на Карачаровском механическом заводе - одном из крупнейших предприятий России по производству лифтового оборудования.
На Карачаровском механическом заводе Олег Лебедев работал начальником юридического отдела c 2002 до 2004 года. Перед ним стояла большая задача - пришлось с нуля создавать юридическую службу, регламентировать бизнес-процессы и налаживать договорную систему, представлять интересы завода в судах и в различных государственных органах при защите от рейдерского захвата. Здесь Олег Лебедев получил опыт юридического сопровождения крупного бизнеса в наиболее сложных ситуациях. Дальнейшая карьера Олега как корпоративного юриста развивалась в сфере девелопмента и недвижимости, где он занимал должность директора международно-правового департамента в крупном инвестиционном холдинге.
Своим главным достижением Олег считает разработку и внедрение собственных методик проведения процедуры «due diligence» при проведении сделок как с коммерческой, так и с жилой недвижимостью.
Создание собственной юридической практики
В 2012 году Олег основал юридическую фирму «Лебедев и Партнеры», которая занималась тем, что Олег хорошо знал и умел – правовым сопровождением девелоперского бизнеса. Однако, в конце 2014 года фирма была вынуждена прекратить деятельность из-за финансовых трудностей своих ключевых клиентов-девелоперов, вызванных резкой девальвацией рубля и падения спроса на загородную недвижимость.
В 2021 году Олег снова вернулся к частной практике, теперь уже в статусе индивидуального предпринимателя. Выбирая между двумя направлениями – правовым сопровождением бизнеса и консалтингом в сфере недвижимости, он выбрал второе и продолжил свою частную практику, занимаясь сопровождением сделок с недвижимостью. Для того, чтоб обезопасить своих клиентов, он создал уникальные методики работы, помогающие выявлять все риски на этапе покупки объекта недвижимости и минимизировать их.
Как найти хорошего юриста?
Самый важный момент – многолетняя заслуженная репутация профессионала и положительные отзывы других клиентов, которые уже с этим юристом работали. Важно знать, что ему доверяют ваши знакомые или те люди, к мнению которых вы прислушиваетесь.
Второй момент, на который важно обращать внимание, это то, как себя ведет юрист при общении с вами. Профессионал всегда ведет беседу уверенно и демонстрирует живой отклик на ваши вопросы. Если юрист опытен и компетентен, то на большинство вопросов своего клиента он может ответить сразу, не заглядывая в правовую базу, потому что он уже понимает, как может развиваться ситуация и что следует предпринять.
Конечно, вышеуказанное не гарантирует 100% успех сотрудничества с юристом, как и с любым другим профессионалом. Только дальнейшая работа показывает, насколько успешно смог юрист сработаться с клиентом. И здесь человеческий фактор остается крайне важным, ведь юридические услуги в большинстве своем оказываются путем личного общения. «Важно быть честным со своим юристом, так как от этого во многом зависит успех вашей совместной работы», - делится Олег.
У Олега Лебедева много планов на будущее. Он хочет автоматизировать свои знания и сделать инновационный цифровой продукт для правовой помощи всем тем, кто хочет приобрести недвижимость. Проект Олега позволит людям, не имеющим глубоких юридических знаний, получать информацию об интересующем их объекте недвижимости в электронном виде.
